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一、济南第一房产证(向银行借钱的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、济南济南周边工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的济南房子内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房子抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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房产抵押借款条件包括个人所有,没有争议,可以办理抵押登记的房产。住房抵押银行贷款,个人抵押全款房借款,房产购买合同抵押创业贷款,抵押父母房贷款不押房,贵重礼品典当借款等抵押借款汇总几点条件:
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;济南房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得济南房产所有人同意签订保证书。
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